Le prix d’un diagnostic amiante (DTA) varie selon deux critères : la superficie du logement faisant l’objet du contrôle, ainsi que le nombre d’éléments à inspecter.
Toutefois, le prix d’un diagnostic amiante est en général compris en 90 et 300 €.
Le coût d’un diagnostic amiante n’est donc pas le même selon que le bien immobilier concerné est un appartement ou une maison. En outre, d’autres critères peuvent faire augmenter la note, en particulier l’approfondissement des recherches en cas de détection d’amiante.
Prix d’un diagnostic amiante : zoom sur les tarifs moyens en vigueur
Le prix d’un diagnostic amiante est susceptible de varier selon le type de bâti faisant l’objet du contrôle et la superficie de ce dernier. Les frais de déplacement sont généralement inclus dans le prix du diagnostic.
En outre, en cas de recherches poussées, le technicien du bâtiment peut facturer l’analyse de présence d’amiante plus cher qu’à l’accoutumée.
Le coût d’un diagnostic amiante établi par un professionnel reconnu par le Ministère de la Santé et le COFRAC est généralement compris entre 90 € et 300 €. Les tarifs pratiqués en région parisienne sont plus bas que ceux en vigueur en province.
Le coût du diagnostic amiante en fonction du logement
En France, le propriétaire du bien immobilier est le seul à assumer le coût du diagnostic amiante.
Dans un premier temps, le prix dudit diagnostic diffère selon le type de logement, dans le cas des bâtiments à usage d’habitation.
Le prix d’un repérage d’amiante s’exprime toujours toutes taxes comprises (TTC).
| Prix le plus bas | Prix moyen | Prix le plus haut | |
| Studio | 90 € | 105 € | 120 € |
| Appartement de 2 pièces | 110 € | 120 € | 130 € |
| Appartement de 4 pièces | 180 € | 200 € | 220 € |
| Maison de 3 pièces | 200 € | 225 € | 250 € |
| Maison de 5 pièces | 250 € | 275 € | 300 € |
Le prix du diagnostic amiante en fonction de la superficie
La superficie du logement destiné à être contrôlé peut également avoir des répercussions sur le prix du repérage d’amiante.
Pour les logements de moins de 500 m²
En moyenne, le coût d’un diagnostic amiante avant travaux tourne autour de 3 € le mètre carré, hors taxe et analyses comprises, pour les surfaces inférieures à 500 m².
À noter que ce prix est donné à titre purement indicatif. En effet, celui-ci peut différer selon certains locaux spécifiques et les caractéristiques de ces derniers (date de construction, type de bâtiment, difficulté d’accès, etc.).
Pour les logements dont la surface est plus importante
Quant au tarif applicable pour les surfaces plus importantes, celui-ci est d’environ 1,60 € le mètre carré, hors taxe et avant travaux.
Dans le cas d’un diagnostic amiante réalisé sur une surface importante, il est en effet d’usage qu’un tarif préférentiel soit proposé par l’entreprise de désamiantage.
Des prix avantageux peuvent être appliqués : le cas du diagnostic amiante, plomb, termite
Les professionnels qui réalisent un DTA peuvent proposer des tarifs avantageux à leur client dans d’autres situations. Cela est par exemple le cas lorsque plusieurs diagnostics différents doivent être effectués.
De cette manière, le prix d’un diagnostic amiante, plomb et termite peut s’avérer particulièrement avantageux pour le propriétaire bailleur. Même constat pour les dossiers réunissant plusieurs diagnostics obligatoires !
À titre indicatif, pour une mise en location d’un appartement de 2 pièces, le prix d’un dossier diagnostic complet se situe autour de 250 €. S’il s’agit d’une mise en vente, il faut compter 350 €.
